{"id":4505,"date":"2022-02-14T08:00:01","date_gmt":"2022-02-14T11:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.regionaltelhas.com.br\/?p=4505"},"modified":"2022-02-14T08:00:01","modified_gmt":"2022-02-14T11:00:01","slug":"entenda-o-que-e-o-incc-e-quais-sao-as-suas-vantagens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.regionaltelhas.com.br\/blog\/entenda-o-que-e-o-incc-e-quais-sao-as-suas-vantagens\/","title":{"rendered":"Entenda o que \u00e9 o INCC e quais s\u00e3o as suas vantagens"},"content":{"rendered":"

\u00c9 fato que quem busca comprar algum im\u00f3vel financiado precisa estudar um<\/span> pouco sobre o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC).<\/span><\/p>\n

Essa m\u00e9trica \u00e9 dada pelo Instituto de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas e mede as diferen\u00e7as de pre\u00e7o do segmento de constru\u00e7\u00e3o civil na economia brasileira.<\/span><\/p>\n

\u00a0Somado a isso, para planejar melhor os gastos com essa<\/span> obra<\/span><\/a>, o comprador precisa estar ciente que o saldo devedor pode variar durante o per\u00edodo de constru\u00e7\u00e3o. Logo, cabe ao indiv\u00edduo, que deseja adquirir um bem, saber negociar esse valor e estar consciente desses reajustes.<\/span><\/p>\n

\u00a0Est\u00e1 gostando do conte\u00fado apresentado? Ent\u00e3o, prossiga a sua leitura e saiba mais novidades!<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 o INCC e para que ele serve?<\/span><\/h2>\n

O INCC \u00e9 um \u00edndice que avalia a varia\u00e7\u00e3o do custo da constru\u00e7\u00e3o habitacional. Sendo assim, a sua taxa influencia diretamente na parcela dos financiamentos de im\u00f3veis que ainda est\u00e3o na planta e deve ser inclu\u00eddo no c\u00e1lculo de quem deseja um im\u00f3vel novo.<\/span><\/p>\n

Essa m\u00e9trica foi a primeira que fez parte dos custos ligados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o civil no Brasil e, por consequ\u00eancia disso, vem se tornando o principal indicador de gastos nesse segmento. A sua principal fun\u00e7\u00e3o \u00e9 gerar uma estat\u00edstica de car\u00e1ter regular, sendo esta a taxa acumulada mensalmente entre o primeiro e o \u00faltimo di<\/span>a<\/span> de cada m\u00eas civil.<\/span><\/p>\n

\u00c9 v\u00e1lido pontuar que a sua primeira vers\u00e3o foi criada no ano de 1950 pela Institui\u00e7\u00e3o FGV e, naquela \u00e9poca, acompanhava o custo do <\/span>mercado de constru\u00e7\u00e3o civil <\/span><\/a>apenas do Rio de Janeiro, a capital federal, na \u00e9poca. Atualmente, com o avan\u00e7o tecnol\u00f3gico, essa m\u00e9trica tem incorporado pre\u00e7os de servi\u00e7os, materiais e equipamentos em diversas capitais, como Belo Horizonte, S\u00e3o Paulo e Bras\u00edlia.<\/span><\/p>\n

Quais as principais tipos do INCC?<\/span><\/h2>\n

\u00c9 preciso pontuar que existem tr\u00eas modalidades de INCC que, por sua vez, s\u00e3o: o M, o DI e o 10. Basicamente, a diferen\u00e7a entre elas est\u00e1 no per\u00edodo da coleta dos dados. Por exemplo, as informa\u00e7\u00f5es referentes ao INCC-M s\u00e3o coletadas entre o dia 21 do m\u00eas anterior e o dia 20 do pr\u00f3ximo m\u00eas.<\/span><\/p>\n

Agora, a coleta do INCC-DI \u00e9 feita entre o primeiro e o \u00faltimo dia do m\u00eas. O INCC-10, como seu nome mesmo diz, ocorre entre o dia 11 do m\u00eas anterior e o dia 10 do m\u00eas referente.<\/span><\/p>\n

Quais as vantagens desse indicador?<\/span><\/h2>\n

Em primeiro lugar, em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s vantagens para as construtoras, \u00e9 poss\u00edvel identificar<\/span> benef\u00edcios<\/span><\/a> na sa\u00fade financeira dessas empresas, tendo em vista que sabendo lidar com os gastos e com os or\u00e7amentos, a lucratividade passa a ser uma nova realidade.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, esse \u00edndice \u00e9 utilizado como forma de prote\u00e7\u00e3o dos valores na hora do financiamento de im\u00f3veis na planta, afinal, por estar ligado diretamente com as construtoras, evita a infla\u00e7\u00e3o dos produtos usados no segmento da Constru\u00e7\u00e3o Civil.<\/span><\/p>\n

Por fim, agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe um pouco mais sobre o que \u00e9 o INCC, para que serve e as suas vantagens, caso voc\u00ea esteja interessado em comprar algum im\u00f3vel, procure uma construtora que seja refer\u00eancia nesse segmento e que atenda \u00e0s suas necessidades.<\/span><\/p>\n

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\u00c9 fato que quem busca comprar algum im\u00f3vel financiado precisa estudar um pouco sobre o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC). 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