{"id":2490,"date":"2020-07-20T08:00:10","date_gmt":"2020-07-20T11:00:10","guid":{"rendered":"http:\/\/motley-superficial-find.blogs.rockstage.io\/poc-na-construcao-civil\/"},"modified":"2023-08-22T18:16:48","modified_gmt":"2023-08-22T18:16:48","slug":"poc-na-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.regionaltelhas.com.br\/blog\/poc-na-construcao-civil\/","title":{"rendered":"PoC na Constru\u00e7\u00e3o Civil: como aplicar esse m\u00e9todo?"},"content":{"rendered":"

O ramo de constru\u00e7\u00f5es \u00e9 um dos setores que mais movimentam a economia de um pa\u00eds<\/strong>, e com o Brasil n\u00e3o \u00e9 diferente. As empresas atuantes devem buscar maneiras de se diferenciar para superar a concorr\u00eancia. \u00c9 nesse cen\u00e1rio que surge a necessidade de aplicar o PoC na constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n

Este artigo tem o objetivo de mostrar a voc\u00ea que \u00edndice \u00e9 esse, quais s\u00e3o seus conceitos e suas aplica\u00e7\u00f5es. Lendo at\u00e9 o final, voc\u00ea saber\u00e1 quais s\u00e3o os ganhos para o setor da constru\u00e7\u00e3o ao utilizar esse percentual e aprender\u00e1 de que forma ele deve ser calculado. Acompanhe!<\/p>\n

O que \u00e9 PoC?<\/h2>\n

O ramo de constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 bastante concorrido, em grande parte por conta de suas taxas de retorno. Quando bem empregados os recursos e a m\u00e3o de obra, essa taxa tende a ser bastante atrativa. \u00c9 estrat\u00e9gico para as empresas do setor a busca por um diferencial competitivo<\/a> para se destacar no mercado, e \u00e9 a\u00ed que surge a metodologia PoC.<\/p>\n

Na tradu\u00e7\u00e3o do ingl\u00eas, a sigla significa “\u00edndice de confian\u00e7a” <\/strong>(Percentage of Compliance). Esse \u00edndice \u00e9 utilizado para medir o grau de confian\u00e7a demonstrado por determinada empresa do ramo de constru\u00e7\u00e3o civil. \u00c9 um paradigma intr\u00ednseco ao setor devido \u00e0 sua caracter\u00edstica de tempo de entrega de seus produtos, j\u00e1 que a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos pode levar anos.<\/p>\n

Como o PoC na constru\u00e7\u00e3o civil pode ser usado?<\/h2>\n

\u00c9 bastante comum que empresas de constru\u00e7\u00e3o civil tenham v\u00e1rias obras<\/a> em andamento ao mesmo tempo. O PoC leva isso em considera\u00e7\u00e3o. Por meio de seus c\u00e1lculos de aquisi\u00e7\u00f5es e expectativa de finaliza\u00e7\u00e3o de cada opera\u00e7\u00e3o, atesta o percentual de confian\u00e7a que uma empresa tem em honrar os compromissos assumidos junto aos adquirentes dos im\u00f3veis.<\/p>\n

Sendo assim, esse \u00edndice de confian\u00e7a tem utilidade de m\u00e3o dupla <\/strong>em seu mercado alvo: para as construtoras, serve de medidor quanto \u00e0 sua capacidade de levar adiante seus empreendimentos ativos e informa tamb\u00e9m se ela pode se comprometer com novas obras; ao mesmo tempo, demonstra aos clientes que ela ter\u00e1 plenas condi\u00e7\u00f5es de realizar suas entregas.<\/p>\n

Outra vantagem que o PoC oferece \u00e0s construtoras \u00e9 indicar o n\u00famero de unidades que determinado empreendimento precisa vender antes de iniciar suas obras \u2015 a famosa “venda na planta”. Essa estimativa garante que a empreitada ser\u00e1 vi\u00e1vel economicamente<\/a> e que poder\u00e1 ser levada at\u00e9 a conclus\u00e3o.<\/p>\n

Como \u00e9 feito o c\u00e1lculo?<\/h2>\n

Antes de mais nada, \u00e9 importante levar em considera\u00e7\u00e3o que o PoC deve ser calculado por um profissional especializado. Por incr\u00edvel que pare\u00e7a, esse especialista n\u00e3o \u00e9 um gestor de obras: deve ser algu\u00e9m da \u00e1rea cont\u00e1bil.<\/p>\n

Para se chegar ao PoC, \u00e9 essencial conhecer duas vari\u00e1veis. A primeira delas \u00e9 o custo or\u00e7ado<\/strong>, que representa a estimativa de gastos para a conclus\u00e3o da obra. A segunda vari\u00e1vel \u00e9 o custo incorrido<\/strong>, que representa todo o valor gasto at\u00e9 ent\u00e3o com o andamento das atividades.<\/p>\n

Dividindo-se o custo incorrido pelo custo or\u00e7ado, teremos uma indica\u00e7\u00e3o, por exemplo, de qual \u00e9 o percentual do andamento da obra. Se o custo or\u00e7ado foi de R$ 1 milh\u00e3o e, at\u00e9 o momento, foram gastos R$ 500 mil, significa que o PoC dessa obra \u00e9 de 50% no momento. Isso significa que ela foi constru\u00edda, pelo menos, j\u00e1 at\u00e9 sua metade.<\/p>\n

Com a concorr\u00eancia cada vez mais acirrada, \u00e9 imperioso que as empresas mostrem diferenciais aos seus clientes. Nesse sentido, aplicar o PoC na constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 uma \u00f3tima alternativa, pois demonstra mais seguran\u00e7a financeira e credibilidade<\/strong> aos seus potenciais clientes. \u00c9 uma op\u00e7\u00e3o inteligente e que gera mais confian\u00e7a a todos os envolvidos nessa cadeia produtiva.<\/p>\n

Gostou de conhecer mais um importante conceito da constru\u00e7\u00e3o civil? Deixe seu coment\u00e1rio indicando os pontos que chamaram sua aten\u00e7\u00e3o!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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